【开云体育平台】钢筋混凝土地下室工程渗水成因与治理

本文摘要：简介:：本文讲解了由于设计犯规、施工缺失及防水材料质量减少，导致地下室墙、底板渗漏水，使用常规的透气堵漏材料和施工工艺，某种程度修复了混凝土微裂，掌控了渗漏水，获得了失望的效果。

简介:：本文讲解了由于设计犯规、施工缺失及防水材料质量减少，导致地下室墙、底板渗漏水，使用常规的透气堵漏材料和施工工艺，某种程度修复了混凝土微裂，掌控了渗漏水，获得了失望的效果。　　关键词：钢筋混凝土地下室工程，渗漏水原因分析，管理措施　　一、工程概况　　某国际大酒店改扩建工程，还包括原先一幢19层酒店、新建一幢26层酒店主楼和五幢19层酒店式公寓及3层裙房商场。总建筑面积大约为12万m2，其中地下室面积大约为1.6万m2。除商场部分为框架结构、筏板基础外，其余仅有是板剪成梯筒结构，基础使用泥浆护壁成孔灌注桩基础。

　　该工程分两期设计两期施工。第一期为新建主楼，旧楼改建及楼前商场部分；第二期为施工场地东、西两侧的五幢19层酒店式公寓及相连各公寓的3层裙房商场。所有建筑都有1层地下室，且互相相连。

　　二、场地与地下水情况　　本工程牵涉到渗漏的地下室由西向东可分成西区地下车库、中间地下商场及东区地下车库三部分。地质勘察分别由市地勘院、省建科院勘查所已完成。其中皆谈到：　　1、勘查孔口标高由旧楼地面0.00m引测，相等于吴淞高程23.90m。

工程场地坐落于长江南岸的一级阶地，由北向南微倾的原丘坡状坡拿着。北面有一小丘叫鬃岗，高达场地4m左右，坡向向南，岗上布满乔木灌木。场地南邻城市道路及一湖泊。

地面较平缓，标高在22.5～23.8m之间。　　2、该工程地质地层产于成四层论文iTunes。

上层为杂填土，较牢固，含水、可塑状，层薄0.5～3.8m，均厚1.86m；二层是第四纪上改版征冲积粉质粘土，可塑软塑状，层薄2.6～6.5m，均厚4.5m；三层为第四纪中改版征冲积粉质粘土，软塑状，层薄3～11m，均厚4.3m；第四层是冲积粘土砂砾层垫有透镜状粉质粘土夹层，含水较小渗漏水原因分析，软塑状，层薄20m以上。　　3、在杂填土层中所含上层滞水，挖出浅1～2m，水量较小，由生活污水、大气降水给养。在粘土砂砾层中上部不含粘粒多，不含水，近似于不透水层，下部粘粒较少，不含孔隙承压水，静水位挖出浅17.75m，承压水头大约7m，水量较小，单井涌水量平均1200t/d左右，渗透系数K=0.926mm/s。　　4、场地环境科Ⅱ类。

第四纪土层约20m，陡峭、中硬土，平稳。不应提到的是在场地东区有条南北南北长约40m，长3～8m的旧地下人防工程通过，与鬃岗人防工程相连，拒绝设计施工处置。　　该地区按烈度6度抗震设防。　　三、工程渗漏情况　　1、西区地下车库外墙有个别小面积渗漏，未见墙、地面裂缝。

　　2、地下商场南北墙有几处渗漏点，地面有一处因自动扶梯移位，挖开地下室底板轻做到地坑，因透气处理不当，使底板与坑壁间产生渗漏现象。　　地下商场东、西两端地面与外墙渗漏相当严重，成条状产于。　　3、东区地下车库外墙个别点渗漏。

地面南端电梯井北面、东面各有一条状渗漏针，中间偏北另有一条东西南北条状渗漏针。　　四、渗漏原因分析　　地下室混凝土在施工过程中，已严格控制原材料质量及级配上，使用42.5级矿渣硅酸盐水泥，按市检测中心开具的因应比自动计量拌制C30S8泵送混凝土，掺加减水剂、泵送剂和粉煤灰，掌控坍落度在122cm，同时保证混凝土的及时振捣和水土保持。因此，整个地下室1.6万m2混凝土工程没经常出现因承载力严重不足引发的构筑物裂开，即使由温差和膨胀引发的变形裂缝在墙、地面上也寥寥无几，整个混凝土工程质量是好的。但是为什么个别点还有渗漏水现象，我们分析有三个方面的原因：　　1、设计方面原因　　南方某设计院对东区地下桩基设计时没避免地下人防工程，亦未对遭到毁坏的人防工程明确提出处理意见，构成表层滞水渗流后的地下水库。

　　此外，地下商场两端与东、西区地下车库连接处各尚存80mm长沉降缝，由于单体设计不是同一期工程，亦不是同一设计人，故设计时回应两条针的透气问题皆并未考虑到。施工方呈交业主向设计方体现亦并未恢复。

由于工期紧绷，即按原图施工，给竣工后的工程渗漏水留给了大的隐患，使大量地下水由此针渗透到地下室内，个别点似涌泉。施工时因基坑四周无回填土，并未经常出现此问题，回填土后才经常出现，实属设计根本性犯规。　　2、施工方面原因　　为了赶工期渗漏水原因分析，对透气混凝土外迎接水面柔性防水层业主替换材料，降低标准导致后果了解严重不足，虽明确提出意见，但仍按替换后材料施工，亦是导致地下室渗漏隐患的主要原因。

　　此外，施工中片面追求工程进度，混凝土加热时间有几罐有可能严重不足，导致出有罐混凝土匀质性差。地下室底板及外墙几处经常出现渗漏点不应是匀质性差及振捣时间较短或个别点溢衡，混凝土不密实所致。　　东区地下车库三条条状产于渗漏针，从产于方位上看，一条在E栋电梯井下多根桩的大主桥北侧，一条在此主桥东侧，另一条在地下车库偏北的后浇带缝处。

分析渗漏原因时找到地下室底板薄35cm，而大主桥坚硬，约2.8m，科大体积混凝土，施工方案拒绝主桥混凝土在底板以下分两次青草，为赶工程进度施工时一次青草已完成，水化加剧、风扇条件、降温速率皆与底板有所不同，后期膨胀亦不均匀分布，混凝土内产生较小形变，当其小于混凝土抗拉强度时即不会在混凝土逆横截面处产生微裂缝，且上下全线贯通。而后倒入带上处微裂渗水是施工针处理方式好导致的。

　　3、业主方面原因　　首先是对地下防水工程并未引发充足推崇。对设计不存在不另设止水带的犯规并未与设计联系，也并未明确提出处理意见，导致渗漏水严重后果；其次是予以设计表示同意，为节省投资使用低档材料做到混凝土外侧迎接水面的柔性防水层；此外，自行改动自动扶梯地坑，凿穿地下室底板，毁坏了柔性防水层，后调补做到地坑又没有严肃展开透气处置；再者，基坑外四周回填土不按设计拒绝土质开挖，将旧楼拆毁的建筑垃圾和凿除的混凝土桩头碎块不外运处置，全部当成回填土埋于此基坑内，上部仅有用少量粘土开挖用作种花草。由于其渗透系数相比之下小于粘性土，无形中即在地下室外墙四周构成一条类似于盲沟的蓄水沟，内部存在大量的表层渗流滞水，又无回避地下通道，且不存在一定的水头压力，一旦地下室透气混凝土及柔性防水层某处经常出现薄弱环节，就不会向地下室内渗透到。

　　五、采行的抗渗补漏措施　　1、大自然地形北高南较低，地表滞水由北向南舟流向湖，构成一定水力坡叛，遇上地下室外墙阻碍，上层潜水既横向向上转入开挖碎块构成的蓄水沟中，饱和状态后由地下室底板以下舟流向湖，与湖面水平后惯性。鉴于这一地形特点，要求自由选择在地下商场东、西两端支架未设止水带距外墙1.2m一处，使用逆作法耕田分洪并回避四周蓄水沟内积水渗漏水原因分析，减低室内底板水头压力和外侧墙上施工缝处的渗漏。　　2、降水井构成后，抽水机使地下水位上升，水头压力增大后，在渗漏点和渗漏缝处，将混凝土石砌　型槽或孔，将其中粉沫垃圾清扫整洁。然后用力顿牌堵漏王按1：0.25～0.35的灰水重量比很快拌和，并将蒸好的堵漏胶泥放到手上，深感胶泥烫手且略为发硬时，很快迎着漏水方向力下，围观　型槽，持续一定时间再行回头。

从煮沸拌和开始，一般在10分钟内可把水挡住。对于大面积渗水处，再行寻找渗漏点，使用上述某种程度方法堵漏。对于有一定水头压力的渗缝或渗点，可再行放置竖井用的软管竖井，再行按上法先挡住渗点或渗缝，待超过一定强度后，再行使用木楔特堵漏王楔入法最后挡住竖井孔。

　　力顿牌堵漏王的技术指标如下（202℃）　　①凝固时间与强度：　　②外用漏性：　　净浆试件水土保持3天，在1Mpa水压下不透水。　　用于时应留意：存放在潮湿处；保质期一年；开包后一次用完了；用于时不得二次煮沸。

　　3、水土保持三天后，清理堵漏王及两侧混凝土表面的杂物，吸于表面水份，在一定宽度范围内再行涂刷两道聚氨酯防水涂料，遍间间歇8小时以上。　　4、涂刷24小时之后涂料即实干。

再行补贴一层SBS沥青透气卷材。　　5、最后用水泥砂浆或细石混凝土修复面层并水土保持。　　六、结束语　　通过对地下室混凝土渗漏水情况的调查，分析了产生的原因，并有针对性的明确提出了管理方法，使用常规的堵漏材料和工艺展开了管理，某种程度使地下室裂缝渗漏水获得有效地的掌控，获得了较失望的效果。.。